1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
練馬区
54.7万円/㎡
前年比+1.8%
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けやきハイム
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
4,247万円
72.4万円/㎡
2,071
3,522
4,973
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,973万円
60.1万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
けやきハイム
3,450万円（58.8万円/㎡）/ 7階 / 58.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,450万円 | 58.8万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,499万円 | 59.7万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,599万円 | 61.4万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,799万円 | 64.8万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,480万円 | 43.0万円 | 7階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | けやきハイム 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,450万円 | 58.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/27 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は練馬区の平均と比較して7.5%割高です。
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